Начальник управління

СтаніщукСтаніщук Микола Васильович

Вітаємо з днем народження
  • головного спеціаліста районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції  Туліку Іванну Сергіївну
Всі вітання ...
Календар
  • Січень 2018
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
    « Гру    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
  • Зміни в процедурі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

    -

    -

    Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який вступає в дію 01.01.2013 року передбачено створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

    Відповідно до статті 4 вищевказаного Закону обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права та або їх обтяження як право власності на нерухоме майно; на земельні ділянки; право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; інші речові права відповідно до закону; податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження, що будуть здійснюватися в одному реєстрі – Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Державну реєстрацію будуть проводити органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (Державна реєстраційна служба України, структурні підрозділи територіальних органів Міністерства юстиції України, які забезпечують реалізацію повноважень Державної реєстраційної служби України – реєстраційні служби районних та міських управлінь юстиції) та нотаріуси, які є спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

    Реєстраційна служба буде проводити державну реєстрацію прав в разі:

    1) проведення державної реєстрації права власності на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна, у разі внесення нерухомого майна до статутного фонду юридичної особи тощо);

    2) проведення державної реєстрації прав на підставі рішень органів влади, зокрема на підставі рішення суду, органів прокуратури, податкових органів, органів місцевого самоврядування;

    3) проведення державної реєстрації прав, які виникли до 1 січня 2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло на час їх виникнення.

    Нотаріуси будуть проводити державну реєстрацію прав у наступних випадках:

    1) проведення державної реєстрації права власності перед вчиненням певної нотаріальної дії, у разі якщо реєстрацію такого права власності було проведено відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, а саме до 1 січня 2013 року;

    2) проведення державної реєстрації прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва (наприклад, державна реєстрація права власності, що виникло на підставі договору відчуження нерухомого майна).

    Ці нововведення покликані спростити для споживачів процедуру оформлення майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, упорядкувати облік цих прав і сприяти зменшенню часового проміжку процедури реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які будуть здійснюватися у вищевказаних установах.

    -

    Приватний нотаріус

    Надвірнянського районного

    нотаріального округу

    Гуменюк Р.В.